A vendre
Disponible

SOMPTUEUSE PROPRIETE A 15 MN DE TOURS CENTRE

01234

Référence

535 m2

Surface

6

Chambres

2

Salles de bain

2 140 000 € / Prix FAI dont 85 000 € de commission agence (3.97 %)
Prix Net vendeur : 2 055 000 €

Description

Cette magnifique propriété, située à 15 mn au Nord de Tours, dans un environnement privilégié et recherché, allie des éléments anciens datant du XIXème, tels qu’une orangerie et une grange, avec une construction contemporaine de très grande qualité respectant les éléments d’époque et formant un ensemble très harmonieux.
La demeure développe une surface habitable de 535 m². Elle est édifiée sur un terrain de 1.7 ha, dont 1ha entièrement clos de hauts murs entoure la propriété. Les 7000 m² restant sont constitués par un bois attenant à la propriété. On y accède par trois entrées distinctes dont chacune possède un magnifique portail en fer forgé.
L’entrée principale nous dévoile un très joli jardin à la française contemporain, agrémenté d’un bassin, et devant lequel on peut stationner plusieurs véhicules.
La maison nous ouvre ses portes sur une grande entrée cathédrale avec une très belle descente d’escalier, viennent ensuite un grand vestiaire et un WC avec lave-mains. Tous les sols du rez-de-chaussée ainsi que l’escalier sont en pierre de bourgogne et toutes les chambres sont en parquet massif.
Après l’entrée on accède à un couloir desservant un double salon d’environ 100 m² entièrement ouvert sur l’extérieur, avec une cheminée centrale et un home cinéma, et donnant accès une grande terrasse en teck et à une magnifique piscine miroir de 15 x 7 m. On trouve ensuite une salle à manger d’environ 50 m², suivi d’un bureau et d’une chambre d’amis avec salle d’eau et WC.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec une grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, un office et une buanderie, puis une très grande pièce de détente avec une piscine intérieure de 7 x 4 m, un jacuzzi, une salle de sport, une salle d’eau et un WC.
Ce niveau se termine par l’espace nuit enfants, composé d’une chambre d’amis, puis de deux chambres communicantes d’environ 20 m², organisées autour d’une salle de bain et douche avec WC séparé, et possédant chacune une mezzanine d’environ 15 m². Cet espace se termine par une dernière chambre avec salle d’eau privative et WC séparé et possédant également sa mezzanine.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée possède un accès sur l’extérieur.
Le premier étage entièrement parental se compose d’un grand palier dégagement, d’une suite d’environ 80 m² avec chambre et salle de bain et douche, deux grands dressings et un WC séparé. La chambre donne accès à une grande terrasse loggia de 25 m² avec vue sur le jardin à l’anglaise et la piscine. Cet étage parental possède également un accès direct à la salle de sport et à la piscine intérieure.
La maison est équipée partout d’un chauffage au sol air/eau alimenté par une pompe à chaleur.
A l’extérieur on trouve un pool house avec une cuisine d’été, une salle d’eau et un WC séparé, quatre garages avec porte sectionnelle électrique, un atelier, une grange et une orangerie.
Cet endroit est vraiment magique, dans un calme absolu et à l’abri de toute nuisance.

Adresse

  • Country: France
  • Province / State: Indre et Loire
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  • Référence 01234
  • Prix 2 140 000 € / Prix FAI
  • Type de propriété Propriété
  • Statut A vendre
  • Pièces 20
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Year Built 2005
  • Surface 535 m2
  • Land area 17000 m2
  • Garages 5

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