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Disponible

MAGNIFIQUE CHATEAU DU XVIème SIECLE

01204

Référence

650 m2

Surface

6

Chambres

5

Salles de bain

3 050 000 € / Prix FAI dont 100 000 € de commission agence (3.28 %)
Prix Net vendeur : 2 950 000 €

Description

MAGNIFIQUE CHÂTEAU DU XVIème SIÈCLE VALLÉE DE LA LOIRE 20 min AU NORD DE TOURS

Cette superbe propriété de 9 hectares à 20 min du centre ville de Tours est un havre de paix caché dans un écrin de verdure.
Ce château du XVIème siècle a bénéficié d’une rénovation soignée vous permettant d’apprécier le charme et l’authenticité de l’époque avec tout le confort moderne. Tout dans ce lieu magique n’est qu’élégance et raffinement.
Vous arrivez par une belle allée de tilleuls qui vous amène jusqu’à un pont en pierre qui surplombe la douve. L’entrée dans la cour d’honneur se fait par une grille monumentale en fer forgé à commande électrique.
La cour d’honneur de 1500 m2 distribue le château, une ancienne chapelle aménagée et deux tours de guet carrées.
Le château, d’une surface habitable d’environ 500 m2 comprend :
– Rez-de-chaussée :
– une cuisine aménagée et équipée de haut de gamme de 45m2 un office d’env. 20 m2
– une salle à manger d’env. 40 m2 avec un magnifique plafond vouté
– un salon d’env. 62 m2 avec cheminée
– une bibliothèque d’env. 40 m2
– un office avec accès à la bibliothèque d’env. 10 m2
– toilettes invités, vestiaire, chaufferie
– 1er étage :
– une suite parentale d’env. 45 m2 avec salle de bain et douche d’env. 25 m2
– un bureau avec cheminée d’env. 24 m2
– deux chambres d’env. 22 m2
– une salle de bain avec WC séparé
– 2ème étage :
– un salon TV d’env. 60 m2
– une chambre d’ami d’env. 18 m2
– une chambre d’ami d’env. 22 m2
– deux salles de bain

L’ancienne chapelle aménagée d’env. 170 m2 comprend :
– Au sous-sol : une cave à vin saine et tempérée d’env. 50 m2 d’une capacité de 1500 bouteilles
– Rez-de-chaussée : un grand bureau avec atelier et WC d’env. 60 m2
– 1er étage : un studio indépendant d’env. 60 m2 avec accès dans la cour d’honneur comprenant un salon avec coin nuit, une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC.

Les deux Tours de guets carrées d’env. 100 m2 chacune sont utilisées comme lieux de stockage.
Les autres dépendances se composent d’un garage double et d’une maison de gardien d’env. 55 m2.

La cour d’honneur est ouverte à l’est sur un agréable parc au delà des douves avec une piscine chauffée (12x7m), pompe à chaleur, rideau électrique et une terrasse en pierre d’env. 200 m2. Pool house avec vestiaire cuisine d’été et bar.
Un potager d’env. 600 m2, des prairies et bois complètent l’ensemble.

Cette propriété au calme et sans aucune nuisance n’est pas pour autant isolée puisque elle se trouve à 1.5km d’un village avec tous les commerces, services, restaurants et écoles. Accès autoroute pour Paris à 8 km et gare TGV à 20 km (55 min de Paris par TGV).

Le château est inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques et bénéficie de la fiscalité avantageuse des monuments historiques.

Adresse

  • Country: France
  • Neighborhood: Tours Centre
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  • Référence 01204
  • Prix 3 050 000 € / Prix FAI
  • Type de propriété Château
  • Statut A vendre
  • Pièces 13
  • Chambres 6
  • Salles de bain 5
  • Year Built 1550
  • Surface 650 m2
  • Land area 90000 m2

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