TRES BEL ENSEMBLE – HABITATION – GITE – CHAMBRES D’HOTES – PISCINE – 5 HECTARES – LES HAUTS D’ANJOU

Cette belle propriété à vocation professionnelle touristique est située dans les hauts d’Anjou, à l’entrée d’un bourg avec tous les commerces, à 30 mn de Châteaubriant, 40 mn d’Angers et une heure de Nantes.
On y accède par une grande allée jouxtant des prés verdoyants bordés de grands arbres et traversés par un petit ruisseau.

Les bâtiments sont disposés en U autour d’un grand jardin agrémenté de plusieurs espaces de détente, deux terrasses, une pergola et un potager.
Ils sont composés d’une maison d’habitation d’environ 140 m² avec au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un accès vers le bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage, un grand palier distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Le deuxième bâtiment d’environ 120 m² est composé d’une jolie terrasse, de deux chambres de 15 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC et d’une grande chambre de 30 m² à l’étage avec salle d’eau et WC, à laquelle on accède par un escalier extérieur. Vient ensuite un atelier et une remise d’environ 15 m² chacun et un étage complet.

Dans le prolongement de celui-ci on trouve un troisième bâtiment d’environ 70 m² composé de trois chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC et d’un petit appentis à l’arrière.

Le dernier bâtiment d’environ 500 m² est composé d’une entrée distribuant l’ensemble, avec sur la droite une salle de restaurant de 80 m² et une cuisine professionnelle de 12 m² et sur la gauche un vestiaire avec douche et sanitaires menant à une grande pièce de 100 m², ouverte par de larges baies vitrées, avec une piscine intérieure de 10 x 5 chauffée et un local technique.
A l’étage, un large palier aménagé en espace de détente permet d’accéder d’un côté à une grande salle de 100 m² idéale pour les séminaires d’entreprises, les stages de sophrologie, médecine douce et développement personnel. Cette grande salle donne directement accès à une grande terrasse. De l’autre côté on trouve cinq chambres de deux ou trois couchages avec chacune salle d’eau et WC.

L’ensemble prend place dans un environnement naturel de 5 hectares invitant à la détente, au calme et à la sérénité.
Si vous êtes à la recherche d’un bien pour exploiter une activité touristique, cette propriété est faite pour vous.