TOURS NORD PROPRIETE DEMEURE XIXème SUR 11.000 m² de PARC GARAGE 60 m² DEPENDANCE PISCINE INTERIEURE 8 x 4 M

Cette belle propriété s’ouvre sur un écrin de verdure avec une partie boisée apportant le calme et l’intimité de ce lieu magique.
Elle se situe à 15 mn de Tours, de la gare TGV de l’aéroport ainsi que des grands axes autoroutiers.
La demeure traitée contemporaine avec un raffinement rare tout au long de la visite, sa distribution a été orchestrée afin de commercialiser une partie de la demeure, pouvant être bien sûr ré-ouvert par tous les niveaux. Elle possède deux escaliers d’accès aux étages.
La partie commerciale offre en rez-de chaussée avec entrée indépendante, une grande salle de petit déjeuner équipée d’une partie préparation dans une kitchenette.
Au premier niveau palier desservant deux chambres de 24 m² avec salle d’eau et wc et une autre de 33 m² avec salle de bains et wc .
Au deuxième niveau une grande suite climatisée développant 50 m² avec une grande chambre et salle d’eau, wc séparé et un salon ou une chambre d’enfant .
La partie privée est tout autant raffinée et élégante, composée d’une pièce de vie de 60 m² cuisine aménagée et équipée de très belle facture et surtout pratique quotidien, suivi d’un grand salon avec cheminée, sans oublier sa partie vestiaire et wc lave mains ainsi qu’une arrière-cuisine.
Le premier niveau desservit par un magnifique escalier s’ouvrant sur un grand palier desservant, deux chambres de 15 m², une salle d’eau un wc et une grande lingerie communiquant avec la partie professionnelle.
Au deuxième niveau la partie parentale de 40 m² offrant une grande chambre et salle d’eau, wc et dressing.
La partie détente de 150 m² très lumineuse, chauffage au sol, avec de grandes baies vitrées pouvant l’été, être entièrement ouvertes.
Cette partite détente offre une piscine de 8X4, une salle de relaxation et sport, salle d’eau, Pool House, s’ouvrant sur une grande partie de pelouse.
La propriété est équipée de trois pompes à chaleur et déshumidificateur. Pour la partie piscine une pompe à chaleur air/air avec chauffage au sol, le dernier étage de la demeure est climatisé.