A vendre
Disponible

PROPRIETE NORD de TOURS PARC sur 2 Hectares PISCINE GARAGE CAVE

1364

Référence

619 m2

Surface

6

Chambres

5

Salles de bain

1 995 000 € / Prix FAI dont 94 999 € de commission agence (4.76 %)
Prix Net vendeur : 1 900 001 €

Description

Cette belle et harmonieuse propriété se situe à 3 mn du village le plus proche au Nord de Tours, à 15 mn de l’hyper centre de Tours. Son parc est clos de mur et très simple d’entretien. La demeure pour la première partie XVIIème et pour l’autre XIXème. Ses propriétaires successifs ont amélioré cette demeure avec beaucoup d’élégance et de cohérence dans le choix des matériaux, respectant le charme d’antan tout en y ajoutant une modernité très présente. Elle développe environ 600 m², offrant une baie de brassage et la fibre, chauffée à l’aide une chaudière à granulé (basse consommation) et panneau solaire pour l’eau sans omettre deux puits sur la parcelle qui alimentent l’arrosage automatique du parc, toujours impeccable. La particularité de cette demeure est qu’elle offre deux entrées et trois escaliers tout au long de cette belle bâtisse. Idéal pour l’organisation de la famille chacun y trouve son espace sans gêner l’autre. En première partie de la demeure, le hall d’entrée principal desservant une belle enfilade de 150 m² de réception sur environ composée d’un magnifique salon où trône une énorme cheminée tout en élégance ouvert sur un deuxième salon et bureau ainsi qu’une très grande salle à manger. La cuisine aménagée et équipée est entièrement ouverte plein Ouest sur le parc offrant un coin repas spacieux très intéressant à la belle saison, une arrière cuisine et lingerie. Dans la deuxième partie en rez-de-chaussée un très grand salon agréable pour recevoir d’environ 70 m² toujours agrémenté d’une cheminée tout aussi imposante que dans le premier salon plus intimiste. L’étage est desservi par trois escalier qui permets de ne pas avoir de chambre communiquant. L’étage offre six très grandes et lumineuses chambres entre 15 et 30 m², toutes possèdent une salle de bains et wc. Le parc vous offre de très beaux arbres centenaires une végétation facile d’entretien la piscine de 11 x 5 chauffée est sécurisée par un volet émergé entourée d’une terrasse imposante de 300 m²..Sans oublier une très belle cave à vin de dégustation d’environ 25m². Il faut programmer une visite afin de mieux appréhender cette agréable et sereine propriété. Je vous invite à prendre contact avec nous.

Adresse

  • Country: France
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  • Référence 1364
  • Prix 1 995 000 € / Prix FAI
  • Type de propriété Demeure
  • Statut A vendre
  • Pièces 9
  • Chambres 6
  • Salles de bain 5
  • Surface 619 m2
  • Land area 20000 m2
  • Garages 1

Climatisation

Chauffage central

Alarme incendie

Salle de gymnastique

Buanderie

Sauna

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Parc

Pool House

Maison de gardien

Maison d'amis

Dépendances

Tennis

Grange

Ascenseur

Cave

Cave voutée

Cellier

Grenier

Cheminée

Chauffage au sol

Hammam

Poêle

Meublé

Vue

Appartement Indépendant

Studio Indépendant

Carport

Chauffage Collectif

Local Vélo

Clos de murs

Piscine intérieur

Loggia

Duplex

Dernier étage

Orangerie

Parquet

Alarme

Mezzanine

Chambres d'hôtes indépendantes

Tomette

Gîte

Piscine intérieure

Chapelle

ROOF TOP

PATIO

Espace SPORT

Pompe à Chaleur

Balcon

chauffage Electricité

bureau Entre sol

Préau

aspiration centralisée

jaccuzi

chauffage sol et climatisé

bureau

Boxes

Prairie

Parking

Chauffage ind Gaz

Contact