Magnifique Manoir XIVe de 494m² – Parc de 7400m² – Dépendances aménagées – Caves voutées

Cette jolie propriété a traversé les époques avec beaucoup d’élégance. Elle se compose d’une première partie au centre, constitué d’une maison de Prieur datant du XIVe, à laquelle à été rajouté une aile à droite au XVIIIe et une aile à gauche au XXe faisant du tout un ensemble unique et très harmonieux.
Situé au cœur d’un joli village bordant la Loire, à 30 min d’Angers et 20 min de Saumur, ce magnifique manoir est niché dans un parc arboré et paysagé de 7400m².
Il vous ouvre ses portes sur une belle entrée de 10m² située dans l’aile XXe. La demeure possède trois entrées distinctes sur la façade, une pour chaque époque. Cette entrée vous amène dans un grand salon de 30 m², puis une salle à manger de 40m² avec une belle cheminée monumentale, sol en pierre et poutres apparentes sur tout le rez-de-chaussée. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée de 10m² et équipée, suivie par une arrière-cuisine buanderie de 9m².
L’aile droite de la demeure possède une entrée qui peut être rendue complètement indépendante. En effet cette partie a été rajoutée au XVIIIe, par le propriétaire de l’époque, un notaire qui a souhaité y installer son étude à l’étage. De faite elle se compose d’une large entrée avec un bel escalier en pierre donnant accès à l’étage sur une grande chambre de 27m²avec salle de bain et WC.
Un second escalier en ardoise, partant de la cuisine, vous donne accès au premier étage dans les parties XIVe et XXe. Vous arrivez sur un large palier distribuant tout cet étage, avec un WC lave mains, une petite chambre de 10m², une chambre ou bureau de 30m² avec cheminée puis une chambre de 40 m² avec cheminée et une salle de bain, douche et WC de 16m².
Au deuxième étage, une suite de 79m² en duplex avec un grand salon et une grande chambre avec salle de bain et WC séparés.
A l’extérieur vous trouverez deux dépendances aménagées, la première avec une suite de 40 m² composée d’un salon avec cheminée, d’une chambre et d’uns salle d’eau et WC.
Dans la seconde dépendance vous trouverez au rez-de-chaussée, une suite de 44m² composée d’un salon avec cheminée, d’une chambre et d’une salle d’eau et WC séparés. Au premier étage, un escalier extérieur vous mène à une petite terrasse surplombant le parc puis à une grande chambre de 40m² avec salle d’eau et WC séparés.
Vous trouverez également sur la propriété, deux grandes caves voutées, une fontaine avec une cascade alimentées par un des quatre puits présents dans le parc, une petite marre et un verger.
Cette propriété est idéal tant pour un usage privée que commercial (chambres d’hotes)
L’ensemble est un enchantement, un havre de paix et de sérénité, au cœur d’un charmant village. Je vous recommande une visite sans tarder.