MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE ANGERS 6 LOGEMENTS – LOCAL COMMERCIAL – BATIMENT ANNEXE

Ce magnifique ensemble, situé en plein cœur d’Angers, tous commerces à pied et accès tram juste en face, est constitué de la manière suivante.
Au rez-de-chaussée une très belle porte cochère donne accès au porche qui distribue l’ensemble du bâtiment.
Au premier étage vous trouverez un premier appartement T1 Bis de 45 m2, doté de très belles prestations. Beaux parquets, moulures, belle hauteur sous plafond. Il se compose, d’une entrée avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé, une belle pièce de vie de 30m² et une chambre. Sur le même étage, vous trouverez également un studio de 25m² côté cour composé d’une entrée, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, une loggia et une chambre.
Au deuxième étage, un appartement T1 Bis de 31m² composé d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, une cuisine et une grande pièce de vie avec coin chambre. Sur le même étage, un studio de 22.5m² avec une entrée sur pièce de vis avec un lit en mezzanine, un coin cuisine, une salle d’eau et un WC séparé.
Au troisième étage, un appartement T1 Bis de 31 m², entrée sur cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d’eau et un WC.
Sur le même palier, un studio de 25 m², avec une entrée, un WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin chambre et une salle d’eau.
Au rez de chaussée vous trouverez également un local commercial de 20m² avec parquet, moulures et boiseries, une grande cour couverte de 40 m² avec une cuisine de 11m² et un bâtiment annexe à aménager de 60 m² sur deux étages.
Ce bien est idéalement situé et dans un état d’entretien irréprochable, je vous conseille une visite sans tarder.