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PROPRIETE – DEMEURE XIXè PARC 5 600 m² –  PISCINE NATURELLE

01253

Référence

600 m2

Surface

6

Chambres

2

Salles de bain

1 365 000 € / Prix FAI dont 65 000 € de commission agence (4.76 %)
Prix Net vendeur : 1 300 000 €

Description

PROPRIETE – DEMEURE XIXème PARC 5.600 m² –  PISCINE NATURELLE –  DEPENDANCES MAISON D’AMIS et DEUX APPART Indépendants

Cette belle propriété champêtre et bucolique se trouve à 5 mn d’un grand axe autoroutier (sans aucune nuisance sonore), 40 mn de Bordeaux, 10 mn du Littoral atlantique et 10 mn d’un port de plaisance, au pied d’un village pittoresque et commerçant dans la région de Cognac.

L’ensemble est édifié au milieu d’un écrin de verdure dans lequel les propriétaires ont insufflé une atmosphère poétique et reposante, multipliant les ambiances, les terrasses et patio de part et d’autre du parc.

La piscine naturelle offre à la propriété un atout supplémentaire, attirant différentes espèces d’oiseaux dans ce cadre onirique où la nature est omniprésente et envoutante ! !

Les propriétaires ont su créer un havre de paix et de sérénité.

La demeure principale du XIXème a gardé toute son élégance et son authenticité. Elle nous accueille dans un hall d’entrée desservant une enfilade de réception de 80 m² composé d’un double salon donnant sur une jolie terrasse arborée, un séjour, une cuisine familiale ainsi qu’un bureau bibliothèque.

A l’étage deux grandes chambres de 30 et 25 m², une salle de bains et douche.

Le dernier niveau offre un espace nuit de 80 m² au sol.

La demeure principale communique avec toutes les dépendances, dont une maison dite Orangerie, d’environ 140 m² composée d’une réception de 90 m², une cuisine aménagée, un salon et séjour, une salle de bains et douche ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée de 40 m² avec salle de bains et une dernière chambre en mezzanine.

Enfin, un dernier logement indépendant composé d’un petit espace de vie kitchenette, une chambre et salle d’eau, ouvrant sur une jolie terrasse ombragée.

Cette propriété à 10 mn du littoral atlantique au milieu des champs sans être isolée vous enchantera, je vous invite à programmer une découverte sans tarder ! ! !

Adresse

  • Country: France
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  • Référence 01253
  • Prix 1 365 000 € / Prix FAI
  • Type de propriété Propriété
  • Statut A vendre
  • Pièces 12
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Surface 600 m2
  • Land area 5600 m2
  • Garages 1

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