LOGIS PRIEURAL XVIIe et XVIIIe – 35 mn ANGERS – 220 m² – DEPENDANCE – TRES BEAUX JARDIN PAYSAGE – VUE RIVIERE

Cette belle demeure se situe au cœur d’un charmant petit village à 35 min du centre-ville d’Angers, avec tous les commerces et commodités à 5min.

Le logis vous ouvre ses portes sur une belle entrée d’environ 8m² avec une très belle descente d’escalier, vient ensuite une grande cuisine traversante de 28m², aménagée et équipée avec espace repas, tomettes au sol sur tout le rdc, poutres apparentes, accès direct sur la terrasse et une jolie vue sur la rivière.

Une double réception de 45 m2 avec tomettes, poutres apparentes et une belle cheminée.

Au premier étage vous arrivez par un bel escalier XVIII^e à quart tournant en chêne, sur un palier de 5m² desservant un bureau de 18m² avec une cheminée et une grande terrasse avec vue sur la rivière, un dégagement avec WC lave mains et une chambre de 17 m2, grands rangements, sol tomettes et salle d’eau de 5m².

Au deuxième étage vous trouvez également un palier de 4m² avec parquet au sol, 1 chambre de 25m², un dégagement avec une salle d’eau de 6m² et WC, puis une chambre de 18m².

La dépendance, en L avec le logis est constituée d’une chambre de 13m² avec une salle d’eau de 5m² et WC, un débarras de 4m² et une chaufferie/buanderie de 12m². Vous trouverez, attenant à la dépendance, un garage 2 voitures de 35m² avec un grand grenier aménageable.

A l’extérieur, côté ouest une jolie cour d’arrivée, avec un préau / cuisine d’été et la possibilité de stationner au moins 3 voitures.

Coté Est, face à la rivière, un magnifique jardin en terrasse de 1900m², arboré et paysagé.

Cette belle demeure ravira les amateurs de calme et d’authenticité, je vous invite à venir la visiter sans tarder.