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    VALLEE DE RONSARD PROPRIETE SUR PARC 8.700 m² GRANGE -- MAISON D’AMIS -- JARDINERIE -- CAVES

    Surface
    Environ 600 m²
    Chambres
    7
    Salle de bain
    1
    Salle d'eau
    2
    Prix
    750000 € FAI*
    Référence
    01459
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    Cette propriété se situe à 3 km de la Chartre sur Loir, 30 km de la gare TGV en 20 mn, 2 h de Paris en voiture, 39 km de Tours, 48 km du Mans et 25 km du circuit des 24h du Mans.

    Cette propriété se compose d'une fabuleuse demeure, ancien fief du XVIIème, développant environ 400m², d'une maison d'amis d’environ 200m², une maison de jardinier et d'une grange de 200m² au sol sans oublier deux caves dont une qui se prête à la dégustation entre amis, propriété idéale pour y vivre chaque jour ou y passer du temps les week-ends entre amis.
    La demeure a été entièrement repensée tout en respectant l'authenticité du lieu, le résultat est bleffant, la distribution est fabuleuse, une ambiance chaleureuse et sereine y règne.

    La DEMEURE :
    Elle s'ouvre sur un hall d'entrée où trône une magnifique escalier desservant, une enfilade de réception d'environ de 120m² composé d'un très grand salon (50m²) où trône une majestueuse cheminée au grand foyer du plaisir tout au long de l'année, une salle à manger (50m²) également agrémentée d'une belle cheminée, suivit par une grande cuisine d'environ 18m² aménagée et équipée ouverte sur le jardin à la française ; sans oublier un espace vestiaire et toilette, doté également d’une salle d’eau en rez-de-chaussée, très pratique à la campagne.
    L'étage desservit par un large palier, desservant une suite de plus de 50m² composée d'une très agréable chambre lumineuse dotée de six fenêtres ouvertes sur le vallon et d’une salle d'eau privée et wc.
    L'espace nuit est composé également de deux autres grandes chambres entre 19 et 25m² ainsi qu'une salle de bains et douche de 25m² et un bureau de 30m² sans oublier ; desservit par un deuxième escalier en rez-de-chaussée possédant une sortie sur l'extérieures, une grande chambre de 40m² et cabinet de toilette.

    La MAISON D'AMIS :
    Se compose d'une grande pièce de 80m² dotée également d'une majestueuse cheminée, à l'étage en mezzanine un dortoir accueillant au moins six couchages.
    Sans oublier que l'on pourrait dans les pièces adjacentes réaliser une cuisine et une salle d'eau.

    La GRANGE :
    Aujourd'hui, à ce jour utilisée comme garage donne la possibilité d'entreposer au moins 4 véhicules.

    La JARDINERIE :
    Ancienne cuisine du domaine, dotée d'une cheminée, ainsi que de l'ouverture à l’entrée de la cave, très saine, et à bonne température pour le vin.

    ATELIER CHAUFFERIE et LINGERIE dans une autre dépendance.

    Les JARDINS :
    Ils sont à l'égal de la propriété entretenus et pouvant être agrémenté d'une piscine et même d'un potager naguère existant (arrosage intégré déjà installé).

    Cette propriété a interpelé mes sens, l'atmosphère qui y règne est exceptionnel ; on s'y sent bien dans l'instant. Je vous conseille le détour sans tarder.

    Caractéristiques
    Générales

    Référence 01459
    Prix 750000 € FAI*
    Type de propriété Propriété
    Pièces 10
    Surface 600m²
    Surface de réception 120m²
    Honoraires 30000
    Chambres 7
    Salles de bain 1
    Salle d'eau 2
    Pièces 10
    PUITS (eau dans la maison)
    ARROSAGE AUTO
    Demeure 400m²
    Dépendance 200m²
    Maison de jardinier 27m²
    Ancien Fief XVIIème
    Enfillade de réception
    Volet Intérieur
    Deux escaliers
    Foncier : 2.400 €

    Petits plus

    • 3 Km de la Chartre sur Loir
    • 30 km de Gare TGV
    • Base nautique Centre Equestre Golf Circuit des 24h en 20 mn
    • 45 km Le Mans
    • 42 minutes de TOURS
    • FIBRE

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