Surface
Environ 800 m²
Chambres
9
Salle de bain
9
Prix
1 924 000 € FAI*
Référence
1434
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notre bien
Cette propriété se situe au Nord Est de Tours centre, à 4 min de la gare TGV, à 14 min du centre de TOURS, aux portes d’un village très prisé de la vallée de la Loire, renommé pour son vin.
La propriété offre plusieurs bâtiments, dont un Manoir d’environ 500 m² entièrement repensé, tout en élégance d’antan avec l’agréable surprise de la modernité contemporaine sans excès. Une maison de gardien d’environ 60 m² très agréable pour recevoir, des écuries sur environ 150 m² au sol et 150 m² de grenier le tout à repenser. Une chapelle du XVe troglodyte classée monument historique et une boulangerie de la même époque. La propriété offre également un espace un peu à l’écart d’un espace détente avec terrasse, petit chalet, piscine chauffée de 10X5 le tout agrémenté d’un jardin à la française.
La propriété offre deux entrées, dont une ouverte sur une allée de tilleuls surplombant le parc, le verger sans oublier le potager. Les caves se dénombrent par six environ 1.000 m² toutes en excellente état avec chacune leur utilité au quotidien.
Le Manoir vous accueille dans un vaste hall offrant une vue magnifique sur l’escalier XVIIe desservant une enfilade de réception d’environ 100 m² (boiserie, parquet bâtons - rompus, cheminée d’époque), composée d’un petit salon intimiste, un grand salon bibliothèque, une salle à manger, une très grande cuisine aménagée et équipée, sans oublier le couloir de service possédant le deuxième escalier.
Le premier niveau desservit par un couloir ouvrant sur les deux escaliers, chaque étage du manoir s’ouvre sur les extérieurs, toutes les chambres sont équipées de WC, de salle de bains et VMC.
L’étage est composé par une suite parentale de 40 m² avec grande chambre dressing et salle de bains, trois autres suites de 25 m² et une suite semi-troglodyte de 30 m² avec petit salon entièrement indépendante et un bureau avec salle d’eau WC.
L’étage supérieur desservit par un large couloir conduit vers une lingerie, deux suites et un petit appartement de 50 m² avec salon, Kitchenette, chambre et salle de bains et WC sans oublier la sortie sur l’extérieur de domaine.
La Maison d’amie se compose en rez-de-chaussée d’une petite cuisine A/E, un salon séjour, au premier deux chambres et une salle d’eau WC.
Les caves sont très saines, elles ont chacune leur utilité : lingerie, chaufferie, atelier, stockage, cave festive de 300 m², cave de dégustation 150 m², salle de billard avec cheminée.
La propriété est desservie par le tout à l’égout, le gaz de ville et pompe à chaleur.
Ce lieu est remarquable tant par son histoire que par sa facilité de vie au quotidien, elle mérite de faire un détour afin de la découvrir.
La propriété offre plusieurs bâtiments, dont un Manoir d’environ 500 m² entièrement repensé, tout en élégance d’antan avec l’agréable surprise de la modernité contemporaine sans excès. Une maison de gardien d’environ 60 m² très agréable pour recevoir, des écuries sur environ 150 m² au sol et 150 m² de grenier le tout à repenser. Une chapelle du XVe troglodyte classée monument historique et une boulangerie de la même époque. La propriété offre également un espace un peu à l’écart d’un espace détente avec terrasse, petit chalet, piscine chauffée de 10X5 le tout agrémenté d’un jardin à la française.
La propriété offre deux entrées, dont une ouverte sur une allée de tilleuls surplombant le parc, le verger sans oublier le potager. Les caves se dénombrent par six environ 1.000 m² toutes en excellente état avec chacune leur utilité au quotidien.
Le Manoir vous accueille dans un vaste hall offrant une vue magnifique sur l’escalier XVIIe desservant une enfilade de réception d’environ 100 m² (boiserie, parquet bâtons - rompus, cheminée d’époque), composée d’un petit salon intimiste, un grand salon bibliothèque, une salle à manger, une très grande cuisine aménagée et équipée, sans oublier le couloir de service possédant le deuxième escalier.
Le premier niveau desservit par un couloir ouvrant sur les deux escaliers, chaque étage du manoir s’ouvre sur les extérieurs, toutes les chambres sont équipées de WC, de salle de bains et VMC.
L’étage est composé par une suite parentale de 40 m² avec grande chambre dressing et salle de bains, trois autres suites de 25 m² et une suite semi-troglodyte de 30 m² avec petit salon entièrement indépendante et un bureau avec salle d’eau WC.
L’étage supérieur desservit par un large couloir conduit vers une lingerie, deux suites et un petit appartement de 50 m² avec salon, Kitchenette, chambre et salle de bains et WC sans oublier la sortie sur l’extérieur de domaine.
La Maison d’amie se compose en rez-de-chaussée d’une petite cuisine A/E, un salon séjour, au premier deux chambres et une salle d’eau WC.
Les caves sont très saines, elles ont chacune leur utilité : lingerie, chaufferie, atelier, stockage, cave festive de 300 m², cave de dégustation 150 m², salle de billard avec cheminée.
La propriété est desservie par le tout à l’égout, le gaz de ville et pompe à chaleur.
Ce lieu est remarquable tant par son histoire que par sa facilité de vie au quotidien, elle mérite de faire un détour afin de la découvrir.
Caractéristiques
générales
| Référence | 1434 |
|---|---|
| Prix | 1 924 000 € FAI* |
| Type de propriété | MANOIR |
| Pièces | 15 |
| Surface | 800m² |
| Surface de réception | 100m² |
| Honoraires | 74000 |
| Chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bain | 9 |
| Pièces | 15 |
Les petits plus
- Six caves
- Écuries
- Piscine
- Proche de la gare
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26 place Gaston Pailhou37000 Tours