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    PROCHE AZAY-LE-RIDEAU PROPRIETE SUR TROIS HECTARES MANOIR AUTHENTIQUE DEUX GITES ATELIER CAVES

    Surface
    Environ 800 m²
    Chambres
    11
    Salle de bain
    4
    Salle d'eau
    5
    Prix
    1457000 € FAI*
    Référence
    01509
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    Découvrez
    Notre Bien

    Vous découvrirez ce Domaine au milieu d'un environnement champêtre et vallonné, paisible inspirant à la poésie à deux pas d'un village prisé et renommé de la vallée de l’Indre fief de l’écrivain Balzac où vous trouverez toutes les commodités ainsi qu'une gare qui vous conduira rapidement à la gare TGV de TOURS centre.
    Le Manoir surplombe cette verdoyante campagne et offre sur 360° une vue imprenable, ce lieu est enchanteur.
    Vous serez séduit par sa plénitude, son ambiance calme, sa sérénité et son authenticité, il vous envoûte dès le franchissement du parc qui entoure le manoir.
    Manoir principal d'environ 416 m² :
    Hall d'entrée traversant baigné de lumière qui dessert le grand et petit salon d'environ 70m² suivi par un séjour installé dans la galerie afin de bénéficier une vue permanente sur la cour intérieure qui est une pure merveille, contigu à la cuisine familiale de plus de 30m² aménagée et équipée, une lingerie, une vestiaire et wc lave mains, un grand hall de plus de 30m² menant à la piscine, buanderie, local piscine et chaufferie, et, grande salle de réception de 48m² dotée une grande cheminée et son très beau parquet.
    La partie nuit est composée de cinq chambres dont deux chambres de 13 et 15 m² et leur salle de bains et douche wc commune, une chambre avec salle d'eau wc privée de 25m², une chambre de 25m² avec salle de bains et douche wc privé, ainsi qu’un espace parental de plus de 35m² avec dressing, salle de bains et douche et wc privé.
    Sans oublier que pour compléter ce manoir vous trouverez 1 garage de 46 m² + 1 grenier aménagé de 45,97 m² + 2 petits greniers au dessus des chambres : 12,73 m². 
    Premier Gîte d'environ de 111 m² :
    Ce premier gîte ou maison d'amis a été entièrement réhabilité dans la règle de l'art par des artisans souvent compagnons du devoir qui gagent d'une expérience irréprochable de la qualité de la réhabilitation.
    Il vous ouvre ses portes en rez-de-chaussée sur le séjour et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et wc lave mains.
    A l'étage trois chambres lumineuses et tellement authentiques et salle d'eau dernière génération et wc.
    Deuxième Gîte d’environ 97 m² :
    Celui-ci demande quelques travaux de rénovation afin de bénéficier pleinement de cette maison d'amis ou gîte.
    Elle vous ouvre ses portes sur un séjour et cheminée, espace cuisine, à l'étage trois chambres, salle d'eau et salle de bains et wc.
    Les deux gîtes ou maisons d'amis possèdent leur indépendance concernant leur jardin privé et sorties indépendantes.
    La Grange environ 109 m² :
    Ancien atelier d'artiste nommé Alexander CALDER et Jo DAVIDSON artistes ayant séjourné dans ce manoir.
    L'atelier se compose d'un géante pièce de 100 m² avec environ 19,41 m² de hauteur sous plafond afin de réaliser des œuvres gigantesques répertoriées et parsemées dans plusieurs musés du monde, ainsi qu'une mezzanine d'où l'artiste regardait ses œuvres afin de pouvoir les modifier si besoin.
    Ce lieu est également magique et bénéficie d'une immense cheminée.
    Les extérieurs :
    Ils sont composés d'un parc magnifiquement entretenu qui entoure la demeure avec une partie dès l'entrée dans le domaine et une partie à l'arrière offrant une partie piscine de 11X5 et sa terrasse agrémentée d'un espace orangerie pour l'hiver faisant office dès les beaux jours de séjour d'été.
    Sans oublier une partie jardin à la française, un potager et un petit verger.
    Il faut également ajouter à ce domaine deux espaces de pairie face au domaine et sur le côté de cette route communale absolument pas passante.
    Vous êtes amoureux des lieux insolites et merveilleusement préservés, ce Domaine mérite de venir le découvrir !

    Caractéristiques
    Générales

    Référence 01509
    Prix 1457000 € FAI*
    Type de propriété Propriété
    Pièces 19
    Surface 800m²
    Honoraires 57000
    DPE D
    Chambres 11
    Salles de bain 4
    Salle d'eau 5
    Pièces 19
    GES D
    Fibre 
    Cave dans Roc
    Piscine 11X5
    Fenêtre alu
    VMC
    Foncier 4.953 €

    Petits plus

    • Gare TGV Tours en 25 mn
    • Village à deux pas SACHE
    • Proche des écoles et commerces
    • Deux Gîtes
    • Proche Gare Azay Le Rideau
    • Atelier 109m²

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