• 02 47 64 89 02

    DEMEURE CONTEMPORAINE CENTRE TOURS GARAGE CAVE PATIO

    Surface
    Environ 200 m²
    Chambres
    6
    Salle de bain
    1
    Salle d'eau
    2
    Prix
    824600 € FAI*
    Référence
    01505
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    Notre Bien

    Située dans une impasse du quartier Febvotte, où le calme et la sérénité règnent, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère entièrement repensée offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.
    Développant environ 200 m² au sol, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), grâce à une isolation intérieure et extérieure de qualité.
    Cette demeure nous accueille sur un vaste hall d’entrée aménagé de multiples rangements mis en valeur par un escalier au charme colonial, véritable pièce maîtresse de la maison.
    Suivi par une superbe réception d’environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte espace coin repas, réalisée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable.
    L’ensemble s’ouvre sur un magnifique patio de 40 m² très intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied avec une sortie sur l’extérieur, et une salle d’eau WC qui complète ce niveau.
    À l’étage, un large couloir dessert une agréable suite parentale très originale dans sa conception, dotée d’un dressing, salle de bain équipée d’une baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Vous y trouverez également une lingerie idéale au quotidien, un WC, une salle d’eau supplémentaire, ainsi que deux belles chambres de 13 m² chacune.
    Le dernier niveau offre un espace de vie complémentaire comprenant une salle télévision avec de nombreux rangements et deux grands bureaux d’environ 15 m² au sol chacun, parfaits pour le télétravail ou des activités personnelles ainsi que d'autres chambres si besoin.
    Cette maison propose également une cave, un garage, un emplacement de parking à l’extérieur, un charmant patio exposé plein ouest vous séduira par son atmosphère cocooning, à l’abri du vent et des regards indiscrets, idéal pour les soirées de printemps et d’été.
    Cette demeure est parfaite, c’est un bien rare, offrant une rénovation contemporaine de grande qualité, où chaque détail a été soigneusement pensé.
    Une maison coup de cœur, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

    Caractéristiques
    Générales

    Référence 01505
    Prix 824600 € FAI*
    Type de propriété Maison contemporaine
    Pièces 8
    Surface 200m²
    Surface de réception 50m²
    Honoraires 31600
    DPE C
    Chambres 6
    Salles de bain 1
    Salle d'eau 2
    Pièces 8
    GES C
    Poële à Bois 
    Chauffage Gaz Condensation
    Coût 1.300 € an
    2 Parkings
    Cave 14m²
    Terrasse 40m²

    Petits plus

    • Chaudière neuve
    • Quartier Calme
    • Proches des écoles
    • Patio 40m² env

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