CENTRE TOURS QUARTIER PRISE HOTEL PARTICULIER XIXème ENTRE-SOL DEPENDANCE JARDIN PARKING

Surface
Environ 280 m²
Chambres
6
Salle de bain
2
Salle d'eau
1
Prix
1249900 € FAI*
Référence
01460

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Notre Bien

Ce bel hôtel particulier, situé dans un quartier très prisé de notre ville de TOURS, à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement au calme du tumulte de la ville, fut entièrement réhabilité par ses propriétaires dans le respect de l'authentique (boiseries, moulures, cheminées parquet).
La demeure vous accueille dans un bel hall desservant une enfilade de réception sur environ 50 m² composée d'un salon cocooning où trône une cheminée, suivi par une salle à manger. Une petite cuisine d'appoint a été installée, très pratique.
La cuisine coin repas de 25 m² se trouve en entre-sol avec une sortie sur le jardin et une cave.
Le premier niveau espace parental se compose d'une grande chambre plein Sud et son dressing une salle d'eau et un wc séparé.
Le deuxième niveau espace ado se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains et wc.
Le troisième niveau étant réservé à l'espace buanderie lingerie et repassage.
La dépendance est idéale pour les amis de passage ou les grands enfants, pratique pour le télétravail avec ces deux bureaux ou chambres situé au premier niveau.
En rez-de-chaussée, un salon télé et une chambre et salle de bains et wc.
Les travaux de la dépendance sont en concordance avec la demeure principale, tout en élégance et bon goût.
Le coin jardin orienté plein Sud vous séduira, plus le printemps qu'aujourd'hui, restant toutefois de grandeur agréable pour un espace jardin de centre-ville.
Quant au stationnement vous pourrez soit entrer votre véhicule, soit le laisser devant le portail.

Caractéristiques
Générales

Référence 01460
Prix 1249900 € FAI*
Type de propriété Hôtel Particulier
Pièces 9
Surface 280m²
Surface de réception 55m²
Honoraires 49900
DPE D
Chambres 6
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Pièces 9
GES D
Chaudière Gaz
Coût Gaz Elect : 3.000
Foncier 2.300 €
Demeure : 190m²
Dépendance : 100m²
Demeure et Dépendance IMPECABLE

Petits plus


  • A 8 mn à pieds de la Gare de TOURS
  • Très proche du Conservatoire de musique
  • A 5mn de la Cathédrale de TOURS
  • Très proche des écoles

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