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    CENTRE TOURS HOTEL PARTICULIER ANNEE 30 5mn DES PREBENDES SOUS SOL JARDIN GARAGE 2 PARKINGS PRIVES

    Surface
    Environ 245 m²
    Chambres
    5
    Salle de bain
    3
    Salle d'eau
    3
    Prix
    920850 € FAI*
    Référence
    01503
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    CENTRE TOURS HOTEL PARTICULIER ANNEE 30 5mn DES PREBENDES SOUS SOL JARDIN GARAGE 2 PARKINGS
    Cette élégante maison des années 30, véritable hôtel particulier au charme intemporel, offre la finesse, le raffinement de l’architecture Art Déco.
    Situé en hyper centre Tours à 8mn à pied de la gare TGV et à 2mn des commerces et écoles.
    Entièrement réhabilitée avec un soin remarquable, elle conjugue le cachet de l’ancien et le confort contemporain dans une parfaite harmonie de lignes, de matières et de couleurs tendres.
    Dès l’entrée, un hall majestueux poétisé par un superbe escalier d’époque, véritable pièce maîtresse, témoigne du caractère authentique de la demeure.
    Le rez-de-chaussée, climatisé, s’ouvre sur un magnifique espace de réception de 45 m², baigné de lumière, où volumes généreux et élégance se rencontrent rez-de-chaussée climatisé.
    La cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduit par sa qualité de fabrication et son intégration fluide dans le séjour. Un charmant balcon prolonge cet espace et offre un accès direct au jardin, invitant à des moments de convivialité en extérieur.
    Une lingerie ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
    Au premier niveau, le palier deux belles chambres climatisées de plus de 20m² avec balcon et une dotées d’un grand mur de dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau et WC, pensées avec la même exigence de confort et de raffinement.
    Le deuxième niveau climatisé offre un grand palier, deux grandes chambres dont une en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou pour recevoir.
    La demeure développe 225 m² habitables (245 m² au sol) et bénéficie de prestations rares. Elle vous offre également un sous-sol total de 70m² avec espace garage (porte électrique) et un atelier chaufferie avec sortie sur le jardin bucolique.
    Cette demeure de caractère, entièrement rénovée avec finesse, offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé avec goût et cohérence.
    Une maison au cachet extraordinaire, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

    Caractéristiques
    Générales

    Référence 01503
    Prix 920850 € FAI*
    Type de propriété Demeure de Charme
    Pièces 8
    Surface 245m²
    Surface de réception 50m²
    Honoraires 43850
    Chambres 5
    Salles de bain 3
    Salle d'eau 3
    Pièces 8
    Demeure Art déco
    Développe 245 m² environ sol
    Chauffage gaz
    Garage Atelier Chaufferie
    Portail électrique 
    Climation 

    Petits plus

    • Garage
    • A 5 mn du Parc des Prébendes
    • Commerce très proche
    • 2 Parking privés
    • Ecole à deux pas
    • Tramway à deux pas

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