• 02 47 64 89 02

    CENTRE TOURS BRETONNEAU DEMEURE XVème JARDIN CLOS DE MURS 250 m² env PREAU TERRASSE PARKINGS

    Surface
    Environ 280 m²
    Chambres
    6
    Salle d'eau
    4
    Prix
    949900 € FAI*
    Référence
    01504
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    Découvrez
    Notre Bien

    Au centre de Tours, à proximité des Halles de Tours, du Jardin botanique de Tours et de l’Hôpital Bretonneau, découvrez cette remarquable demeure du XVe siècle, alliant le charme de l’ancien au confort des prestations contemporaines.
    Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison d’exception développe 280 m² au sol et 254 m² en Carrez de généreux volumes parfaitement rénovés. Elle bénéficie d’équipements haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible dans l’ensemble de la maison, trois pompes à chaleur assurant un confort thermique optimal en toute saison sans oublié les deux escaliers qui desserent les étages.
    L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec WC et lave-mains. Vous serez immédiatement séduit par le vaste double salon de 55 m², sublimé par une cheminée ouverte, offrant un espace de réception chaleureux et élégant. La cuisine, d’une qualité remarquable tout en élégance, entièrement aménagée et équipée, propose 45 m² dédiés à la convivialité avec son spacieux espace repas. Un office lingerie avec une sotie sur la terrasse du préau complète ce niveau avec praticité.
    Le premier étage est desservi par un large dégagement distribue deux belles chambres dont une possédant un espace bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant sa salle d’eau privative et WC, un dressing, et un WC lave-mains indépendant pour l’étage.
    Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un petit grenier parfaitement isolé, idéal pour le rangement (valises, équipements de loisirs, archives…).
    À l’extérieur, un jardin clos et intimiste de 250 m² constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Un préau avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des moments conviviaux en toute tranquillité.
    Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble, ainsi qu’une cave à vin située dans le roc, idéale pour les amateurs.

    Caractéristiques
    Générales

    Référence 01504
    Prix 949900 € FAI*
    Type de propriété Demeure de Charme
    Pièces 10
    Surface 280m²
    Surface de réception 60m²
    Honoraires 39900
    DPE C
    Chambres 6
    Salles de bain 0
    Salle d'eau 4
    Pièces 10
    GES C
    3 pompe à chaleur AIR/AIR
    2 Parkings
    Haut vent Terrasse 
    2 Ballon électrique

    Petits plus

    • Quartier vivant
    • A 8 mn des Halles de Tours
    • Proche des écoles et commerces

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